Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Morbi suscipit ut dui at consectetur. Integer id massa in lectus convallis bibendum. In hac habitasse platea dictumst. Vivamus in ipsum porttitor, posuere ex ac, vulputate nulla. Phasellus ante elit, ornare vitae ex sit amet, scelerisque pretium elit. Integer mollis est non dui tincidunt, vitae blandit turpis rutrum. Morbi facilisis efficitur accumsan. Nulla consequat auctor tortor, sit amet aliquam erat. Aliquam egestas, urna facilisis facilisis tincidunt, quam libero suscipit augue, eget convallis turpis lectus sagittis elit. Vivamus et mi et libero cursus tincidunt quis vel elit. Sed scelerisque rhoncus lorem, aliquam gravida diam iaculis et. Proin euismod tortor id lectus finibus interdum. Donec lobortis vitae lorem et venenatis.
Fusce ante orci, pellentesque ut pretium vel, molestie tempor erat. Nullam eget metus rhoncus, lobortis sem sit amet, feugiat velit. Vivamus leo lectus, rutrum ac malesuada in, interdum a neque. Quisque lobortis, ex at efficitur auctor, nisl felis iaculis purus, hendrerit tincidunt nulla eros eget leo. Morbi sed felis laoreet, gravida est et, congue sem. Donec bibendum nec odio vel aliquet. In eget luctus lectus. Sed at gravida odio, nec venenatis lorem. Quisque euismod odio quis dapibus viverra.
Vestibulum aliquet iaculis nisi, vel varius purus condimentum eu. Sed commodo congue lobortis. Sed ut aliquet metus, vitae pharetra ante. Praesent porttitor et felis quis molestie. Aenean vestibulum suscipit odio ac pharetra. Mauris egestas, nulla ut sollicitudin condimentum, velit nibh elementum quam, et vulputate orci metus quis sapien. Aenean sodales eu ex sagittis feugiat. Sed in sapien in magna bibendum convallis eget id velit. Phasellus arcu felis, euismod non velit non, semper elementum sem. Interdum et malesuada fames ac ante ipsum primis in faucibus. Etiam ut libero purus. Aliquam sed velit in lacus ultrices dapibus eget scelerisque mi. Praesent eleifend nisl quis justo euismod, in dictum purus mattis.
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Rentals & Sales — Alquiler y Venta de Propiedades
La presente Política de Venta establece las condiciones generales aplicables a las operaciones de compraventa de inmuebles gestionadas a través de Rentals & Sales.
El precio publicado de cada inmueble es el informado y autorizado por su propietario y se expresa en la moneda indicada en la publicación.
El precio podrá ser modificado por el propietario mientras no exista una reserva, oferta aceptada o compromiso que establezca otras condiciones.
Salvo indicación expresa, el precio publicado no incluye comisiones, honorarios, impuestos, gastos notariales, registrales ni otros gastos asociados a la operación.
La publicación de una propiedad no garantiza su disponibilidad permanente.
Una propiedad podrá cambiar su estado a reservada, vendida, suspendida o retirada de la venta sin previo aviso cuando existan instrucciones del propietario o avances en una operación.
Las visitas deberán coordinarse previamente con Rentals & Sales.
La realización de una visita no otorga prioridad sobre otros interesados ni constituye una reserva del inmueble.
Los interesados podrán presentar ofertas por las propiedades publicadas.
Toda oferta estará sujeta a la aceptación expresa del propietario.
La presentación de una oferta por un importe determinado no obliga al propietario a aceptarla, aun cuando coincida con el precio publicado.
Las condiciones de pago, plazos y demás términos propuestos deberán ser aceptados por las partes antes de continuar con la operación.
Cuando exista intención de avanzar con la compra, podrá solicitarse una reserva de la propiedad.
La reserva deberá formalizarse mediante el correspondiente documento, donde se establecerán como mínimo:
precio acordado;
importe entregado;
moneda;
forma de pago;
plazo de la reserva;
condiciones de la operación;
condiciones para su aceptación;
consecuencias de un eventual desistimiento.
La propiedad se considerará reservada únicamente cuando se hayan cumplido las condiciones establecidas en el documento correspondiente.
Todo importe entregado en concepto de reserva, seña o anticipo deberá quedar debidamente documentado.
Las condiciones para su devolución, imputación al precio de compra o eventual pérdida deberán establecerse expresamente en el documento correspondiente y ajustarse a la legislación aplicable.
La concreción de la venta estará sujeta a la verificación de la documentación necesaria para efectuar legalmente la transferencia del inmueble.
Podrán requerirse, según corresponda, títulos de propiedad, informes registrales, certificados, planos, documentación tributaria y cualquier otra documentación necesaria para la operación.
Los gastos derivados de la operación serán asumidos por comprador y vendedor según corresponda legalmente o según lo acordado entre las partes.
Estos podrán comprender, entre otros:
honorarios y comisiones inmobiliarias;
gastos notariales;
informes y certificados;
impuestos y tasas;
gastos registrales;
gastos administrativos;
otros conceptos necesarios para formalizar la operación.
Antes de concretar la compraventa se informarán los conceptos aplicables a cada parte.
La forma de pago será acordada entre comprador y vendedor y deberá quedar establecida documentalmente.
Cuando se utilicen transferencias bancarias u otros medios electrónicos, los pagos se considerarán realizados una vez confirmada su acreditación.
La compraventa definitiva se formalizará mediante los instrumentos jurídicos correspondientes y, cuando resulte aplicable, mediante escritura pública ante escribano.
La fecha, lugar y condiciones de escrituración serán acordadas entre las partes de acuerdo con las características de cada operación.
El comprador tendrá derecho a visitar y conocer el inmueble antes de concretar la operación.
Las fotografías, planos, superficies, medidas, descripciones y demás información publicada tienen finalidad informativa y deberán ser verificadas mediante la documentación correspondiente cuando resulten determinantes para la compra.
Las consecuencias de la cancelación de una operación dependerán de las condiciones establecidas en la reserva, seña, boleto, contrato o instrumento firmado entre las partes.
Cualquier devolución, retención o penalización deberá determinarse conforme a dichos documentos y a la legislación vigente.
Rentals & Sales procura que la información publicada sobre las propiedades sea correcta y se encuentre actualizada.
Determinada información puede provenir directamente de propietarios o terceros, por lo que los datos relevantes para la decisión de compra deberán verificarse antes de formalizar la operación.
La participación en una operación gestionada por Rentals & Sales implica el conocimiento de estas condiciones generales, sin perjuicio de las condiciones particulares que se establezcan para cada inmueble y operación.
Las condiciones específicas documentadas y aceptadas para una operación prevalecerán sobre las condiciones generales cuando corresponda.
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Conocé la zona y los puntos de interés cercanos antes de tu estadía.
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